QUELLE EST LA DIFFERENCE ENTRE RENDEMENT ET RENTABILITE ?

Partager sur :
QUELLE EST LA DIFFERENCE ENTRE RENDEMENT ET RENTABILITE ?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

QUELLE EST LA DIFFERENCE ENTRE RENDEMENT ET RENTABILITE ? 🤔​

Le rendement locatif et la rentabilité locative, sont des indicateurs clé pour estimer la performance d'un investissement immobilier locatif. 🏘️😉

Le rendement locatif
Le rendement compare la somme des loyers annuels à l'investissement de départ.
Ce calcul permet de savoir, sous forme de pourcentage ce que  rapporte chaque année la location de votre bien.
Le coût d'acquisition, qui est l'investissement de départ, tient compte du prix d'achat, des frais de notaire, des frais d'agence et travaux s'il y a. 🏢

 

La rentabilité locative
La rentabilité évalue l'investissement sur toute sa durée de vie, elle inclut le rendement mais aussi la sortie (la vente).

Elle est le ratio entre le revenu apporté par un bien et son coût d’achat ainsi que son coût de revient, la rentabilité locative est par définition une notion importante à prendre compte lorsqu’on fait un investissement immobilier dans le but d’en retirer des bénéfices. 🗝️🤗