5 avantages du mandat exclusif
Un mandat immobilier exclusif, c’est un taux de réussite plus élevé😁
Bien qu’il soit le mal-aimé des particuliers vendeurs, qui choisissent le mandat simple à 85 %, le mandat immobilier exclusif s’avère pourtant bien plus efficace. 40 % des ventes réussies sont exclusives exclusives et 77 % d’entre elles se sont faites en moins de 7 mois, pour un taux de satisfaction vendeurs de 75 %. Les particuliers qui signent des mandats immobiliers exclusifs peuvent donc bénéficier d'un taux de réussite plus élevé.
Un mandat de vente exclusif garantit la motivation du professionnel📝
La motivation d’un agent immobilier est proportionnelle aux chances qu’il a de toucher le fruit de ses efforts. Rien de plus normal. Un mandat exclusif permet à nos agents d'avoir une maîtrise de tous les aspects de la vente, et toute latitude pour agir efficacement, sans crainte. En effet, personne n’a envie de travailler dur pour qu’un autre obtienne la récompense ! D’où l’intérêt des mandats immobiliers exclusifs pour les vendeurs.
Un mandat exclusif fait du professionnel le partenaire du vendeur 👩💻🗝️
Un mandat simple stipule que le particulier vendeur est libre de proposer son bien immobilier à n’importe quelle agence ou de le vendre par ses propres moyens. Conséquence : en tant qu’agent commercial indépendant immobilier ou mandataire, vous entrez en concurrence avec votre client, puisqu’il peut vous souffler l’affaire à n’importe quel moment. Un mandat immobilier exclusif fait de vous des partenaires, prêts à travailler main dans la main pour trouver un acquéreur sérieux.
Un mandat immobilier exclusif est plus sécurisant pour les acquéreurs😉
Proposez à votre client vendeur de se mettre un instant à la place des acquéreurs confrontés à un bien immobilier mis en avant par plusieurs agences… Souvent, même, à des prix différents ! ! Ce n’est pas très sérieux. L’avantage des mandats immobiliers exclusifs, c’est qu’ils évitent ce type de dispersion et qu’ils contribuent à l’optimisation de la stratégie commerciale du professionnel. Les acquéreurs, eux, y voient une preuve de sérieux.
Un mandat exclusif est la garantie de vendre à meilleur prix 🪙😁
Un même bien immobilier vendu par plusieurs agences; c’est le terrain rêvé pour un acquéreur qui souhaite négocier. Jusqu’à bénéficier d’une baisse conséquente. Avec des mandats immobiliers exclusifs, au contraire, vous êtes seul habilité à déterminer la marge de négociation, et vous pouvez rester ferme sur le prix de vente proposé. Si l’acquéreur n’est pas d’accord, il ne pourra pas aller voir ailleurs. Un mandat immobilier exclusif est donc la garantie d'obtenrir le meilleur prix !
