Sous offre - Studio - T1 BIS de 21,97 m² avec balcon -
Lans en vercors

60 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 749

A vendre

Exclusif

Sous offre - Studio - T1 BIS de 21,97 m² avec balcon - 1/8

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Sous offre - Studio - T1 BIS de 21,97 m² avec balcon - 8/8

Description

Réf : 749

- SOUS OFFRE -

Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur à Lans-en-Vercors, secteur Chénevarie, , ce charmant T1 bis de 21,97 m², meublé, bénéficie d'une belle exposition Ouest et d'un environnement particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace repas ainsi que d'un coin nuit indépendant avec lits superposés. Une salle de bains complète ce bien.

Son principal atout réside dans son balcon offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue sur les montagnes.

Un bien fonctionnel, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, offrant une capacité d'accueil intéressante dans un format optimisé.

Contact - Julia MAMI - Agence POLYMMO - 06.43.19.87.11

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38250
Ville
LANS EN VERCORS
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
60000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
20.89 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
787.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
769.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
244 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Surface de référence
20.9

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine - Salle à manger	13,51	O
	SDB + WC	4,50
	Chambre	3,96
	Balcon				7.68

Sous offre - Studio - T1 BIS de 21,97 m² avec balcon -
Lans en vercors

60 000 € honoraires compris

1 pièce(s) 21 m² Réf : 749

Polymmo

730 Ave Léopold Fabre
38250 Lans en Vercors

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730 Ave Léopold Fabre
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