EN EXCLUSIVITÉ CHEZ POLYMMO !

BIEN RARE À LA MONTAGNE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

À deux pas des pistes de Méaudre et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez une propriété unique alliant calme, accessibilité et cadre naturel d'exception.

Vue panoramique sur les montagnes
Volumes généreux & modularité rare
Idéal résidence principale + investissement locatif ou activité touristique

REZ-DE-CHAUSSÉE
Appartement principal rénové (158 m²)
- Pièce de vie spectaculaire de 73 m² avec cheminée
- 3 chambres + bureau
- Terrasse Est/Sud avec vue dégagée
Appartement indépendant (72 m², accès PMR)
- 2 chambres + alcôve
- Terrasse plein Sud

Espaces annexes :
- Garage 55 m²
- Atelier 78 m²
- Cabinet professionnel indépendant (idéal profession libérale)

CONFORT
- Chauffage au sol (chaudière granulés)
- Excellente performance énergétique (C)
- Huisseries récentes
- Fibre possible

ÉTAGE - FORT POTENTIEL
- Plateau brut de 180 m² à aménager
- Permis validé pour création de 2 appartements

ESPACE GÎTES (rénové en 2021)
- 2 appartements indépendants prêts à exploiter
- Activité touristique immédiatement opérationnelle

Un bien aux multiples possibilités :
Résidence familiale
Investissement locatif
Activité de gîtes
Mix habitation + rendement
Activité professionnelle indépendante

Les + :
- Arrêt bus scolaire à proximité
- Entrées indépendantes
- Environnement calme et recherché
- Pied des pistes & proche centre

Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur