Maison de 130m2 - Villard De Lans
Villard de lans

€390 000 **

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 597

A vendre

Description

Réf : 597

" En exclusivité chez Polymmo"

Cette maison atypique de 130 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'agrandissement grâce à 70 m² de combles aménageables, ce qui en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent du caractère et le charme de l'ancien.
Elle comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon indépendant, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Deux celliers et un garage viennent compléter l'ensemble et apportent des espaces pratiques supplémentaires.

À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin permettent de profiter d'un cadre agréable au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Il s'agit d'une opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur habitat et donner vie à une maison pleine de potentiel et de charme.

Taxe foncière : 984€

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38250
Ville
VILLARD DE LANS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
984 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

Maison de 130m2 - Villard De Lans
Villard de lans

€390 000 **

5 pièce(s) 130 m² Réf : 597

Polymmo

730 Ave Léopold Fabre
38250 Lans en Vercors

Votre Conseiller :

TONIN Eva,

Agent commercial, Responsable commerciale

N° RSAC : 890363310

Ville RSAC : Grenoble

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