Vente maison 115 m², La chapelle en vercors 26420Drôme
Référence 435

Maison 115m2 coeur de village - La Chapelle-en-Vercors,
La chapelle en vercors 26420

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
255 600 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE Polymmo
Située au coeur de la Chapelle-en-Vercors, cette charmante maison de village mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de tous les services et commerces.
D'une superficie généreuse, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, elle dispose de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, et une pièce de vie lumineuse (actuellement utilisée en atelier-boutique et ayant son entrée indépendante).
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux premières chambres, d'une salle de bain avec fenêtre, et de toilettes séparés.
Le deuxième étage offre encore plus d'espace avec deux autres chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing ou d'espace de travail selon vos besoins.
La maison bénéficie également de combles aménageables d'environ 30 m² offrant un potentiel pour créer une pièce supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet d'environ 50 m² parfait pour vos repas en extérieur. Un petit coin de verdure en plein coeur du village !
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. La maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Contactez Eva pour organiser votre visite.
A bientôt chez Polymmo !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780€ et 6520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26420
  • Ville
    LA CHAPELLE EN VERCORS
  • Secteur
    Centre
  • Vue
    Place et montagne
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    255600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    603 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6520 EUR

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730 Ave Léopold Fabre, 38250 Lans en Vercors
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