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Description

Réf : 688
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ POLYMMO

Superbe T3 avec balcon entièrement rénové !

Découvrez cet appartement T3 de 50 m² au sol et 37m2 Carrez, entièrement rénové dans un esprit chaleureux et moderne.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon.

L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Prestations de qualité:
- Ambiance montagne et contemporaine
- Bien vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main
- Faibles charges de copropriété

Charges de copropriété : 320 €/an
Taxe foncière : 874 €
Prix : 250 000 € FAI

À bientôt chez Polymmo
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38250
  • Ville
    VILLARD DE LANS
  • Vue
    OUEST
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    874 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    37 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   1,88          
    Pièce de vie   18,82          
    Chambre 1   9,88          
    Chambre 2   10,27          
    Salle de bains   8,78          
    W.C.   0,37          
    Balcon            6.35 

Appartement Villard De Lans 3 pièce(s)
Villard de lans

250 000 €
  3 pièce(s)   50 m² Réf :  688
Polymmo
730 Ave Léopold Fabre
38250 Lans en Vercors
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  3 pièce(s)   65 m² Réf :  440
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 320€.
Affichage des informations légales : Polymmo | Raison sociale : Polymmo | Adresse siège social : 730 Ave Léopold Fabre - 38250 Lans en Vercors | Siret : 78974132900039 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66789741329 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012019000040936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 45493 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante