Référence 255

Appartement T2Bis 47 m2,
Grenoble 38000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

2 chambre(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

116 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir cet appartement en duplex avec beaucoup de charme situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 1911.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Il à une superficie de 47 m2 loi carrez et de 60m2 hors loi carrez.

Cet appartement est vendu meublé et dispose d'une cave.

Il se situe dans une rue calme à proximité du parc Pompidou et du tram C et E.
Stationnement gratuit dans la rue.

Charges de copropriété : 30€/mois
Taxe foncière : 735€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38000
Ville
GRENOBLE
Secteur
Vallier libération
Vue
Dégagée
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
116000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
735 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.46 m2

Extérieur

Année construction
1911
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

POLYMMO

730 Ave Léopold Fabre, 38250 Lans en Vercors

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : POLYMMO | Raison sociale : Polymmo | Adresse siège social : 730 Ave Léopold Fabre - 38250 Lans en Vercors | Siret : 78974132900021 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 66789741329 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012019000040936 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 45493 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante