• A vendre

Description

Réf : 680
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ POLYMMO

Charmant studio situé au Domaine de la Chenevarie à Lans-en-Vercors, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce studio coquet et très lumineux bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une jolie terrasse avec rangements.

L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un aménagement optimisé permettant de maximiser chaque espace.

Les huisseries ont été récemment remplacées (2024), assurant confort thermique et tranquillité.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, pour une gestion simplifiée au quotidien. La toiture de la résidence a été désamiantée et entièrement refaite à neuf, un vrai plus pour la sérénité des futurs acquéreurs.

DPE : F - GES : F
Prix : 76 000 € (FAI à la charge du vendeur)

Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence POLYMMO au 04 56 24 15 22.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38250
  • Ville
    LANS EN VERCORS
  • Secteur
    Domaine De La Chenevarie
  • Vue
    dégagée sur montagne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    505 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    177
  • Dont lots d'habitation
    172
  • Charges annuelles (ALUR)
    1806 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    21.15 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21.75 m2
  • Surface loi Carrez
    21.75 m2
  • Surface terrasse
    6.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Surface de référence
    21.75

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   17,95          
    Salle de bains   3,80          
    Balcon   6,95          

Appartement Lans-en-vercors 1 pièce(s) 22 m2
Lans en vercors

€76 000 **
1 pièce(s) 22 Réf :  680
Polymmo
730 Ave Léopold Fabre
38250 Lans en Vercors

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 177 lots.Les charges annuelles sont de 1806€.
Affichage des informations légales : Polymmo | Raison sociale : Polymmo | Adresse siège social : 730 Ave Léopold Fabre - 38250 Lans en Vercors | Siret : 78974132900039 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66789741329 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012019000040936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 45493 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante