L'agence Polymmo vous propose en exclusivité ce charmant studio meublé à louer de 14 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et entretenue, et à 1,3 km de Lans-en-Vercors.

Idéal comme pied-à-terre en montagne ou logement étudiant, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort au quotidien.

L'appartement est entièrement meublé avec goût : le canapé est signé Cinna, garantissant confort et qualité, et le mobilier Kartell, notamment sous la machine à café, apporte une touche de design contemporain.

Un placard à ski privatif sur le palier vient compléter ce bien, pratique pour les amateurs de sports d'hiver. L'intérieur est en excellent état, ce qui permet une installation rapide et sans travaux. L'exposition nord offre une atmosphère paisible et fraîche en été.

Une place de stationnement extérieur est incluse. L'immeuble, construit en 1970, ne dispose pas d'ascenseur, mais la position en dernier étage assure tranquillité et absence de voisin au-dessus.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 290 € HC
- Provisions pour charges : 185 €
- Total mensuel : 475 € (hors eau et abonnements)
- Dépôt de garantie : 580 €
- Honoraires de location : 136 €

Informations énergétiques :
- Le logement est soumis au DPE :
- Classe énergie : F (405 kWh/m²/an)
- Classe climat : F (114 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles : entre 420 € et 630 € (diagnostic réalisé le 11/06/2025).

** Loyer €475/mois charges comprises
dont charges récupérables: €185/mois | Honoraires charge locataire: €136 TTC dont honoraires d'état des lieux: €24 TTC | Dépôt de garantie: €580 | 38250 LANS EN VERCORS | Surface habitable: 14m²