$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 1\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 2\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 3\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 4\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 5\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 6\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 7\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 8\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 1\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 2\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 3\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 4\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 5\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 6\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 7\/8$

$Appartement T2 avec Garage Villard De Lans 8\/8$

Référence 429

Appartement T2 avec Garage Villard De Lans,
Villard de lans 38250

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

€234 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

"EN EXCLUSIVITÉ CHEZ POLYMMO"

Découvrez cet appartement lumineux de 40 m² avec balcon et garage, situé à proximité du village.

Vous y trouverez :

- Une entrée desservant une salle de bain et des WC séparés.
- Un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon exposé SUD, parfait pour profiter du soleil toute la journée.

À l'étage :

- Une chambre séparée.
- Une mezzanine pouvant faire office de bureau.

Avec son exposition idéale et son agencement optimisé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38250
Ville
VILLARD DE LANS
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
897 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
942 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
41 m2
Surface terrasse
3.64 m2

Extérieur

Année construction
1990
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Polymmo

Polymmo

730 Ave Léopold Fabre, 38250 Lans en Vercors

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 942€.
Affichage des informations légales : Polymmo | Raison sociale : Polymmo | Adresse siège social : 730 Ave Léopold Fabre - 38250 Lans en Vercors | Siret : 78974132900021 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 66789741329 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012019000040936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 45493 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante