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Description

Réf : 632
EXCLUSIVITÉ Polymmo !

Au pied des pistes - Résidence des Glovettes

Découvrez ce superbe studio de 34 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une magnifique terrasse de 19 m² exposée plein sud avec une vue dégagée exceptionnelle .

Entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, cet appartement propose des prestations modernes et soignées, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Il se compose de :
- une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- un coin nuit bien agencé,
- une salle de bain,
- WC séparés.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 1 200 € / an (incluant eau chaude, eau froide et chauffage hors gel)

Taxe foncière : 980 € / an

Bien rare, clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
06 87 61 16 52

À très bientôt chez Polymmo ??
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38250
  • Ville
    VILLARD DE LANS

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1000
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    charge de copro : 1200€/ an pour eau chaude et froide et mise hors gel

Surfaces

  • Surface
    34 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    254 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Coin nuit   6,77         Entrée + coin nuit + couloir 
    Séjour - Salon - Cuisine   21,58          
    Salle de bains   4,31          
    W.C.   1,49          
    Terrasse   19          

SOUS OFFRE - Appartement Villard De Lans 1 pièce(s) 34m2
Villard de lans

€125 000 **
1 pièce(s) 34 m² Réf :  632
Polymmo
730 Ave Léopold Fabre
38250 Lans en Vercors
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
TONIN Eva
TONIN Eva,
Agent commercial, Responsable commerciale
N° RSAC : 890363310
Ville RSAC : Grenoble
Contacter par mail Voir le numéro

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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1000 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Polymmo | Raison sociale : Polymmo | Adresse siège social : 730 Ave Léopold Fabre - 38250 Lans en Vercors | Siret : 78974132900039 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66789741329 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012019000040936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 45493 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante