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Description

Réf : 549
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ POLYMMO

Coup de coeur à Lans-en-Vercors !

Situé dans la résidence La Chenevarie, cet appartement de 23 m² en rez-de-chaussée est idéal pour profiter pleinement du cadre privilégié du Vercors.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Il dispose également d'une entrée fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants avec la réfection de la toiture, vous assurant confort et sérénité. Le chauffage est collectif au fioul, et les charges (380 €/trimestre) incluent l'eau et le chauffage. La taxe foncière est de 494 €.

À visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38250
  • Ville
    LANS EN VERCORS
  • Vue
    Dégager
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    63000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    494 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    charge : 1520 €/an eau et chauffage

Surfaces

  • Surface
    23.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    445 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    135 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   23,40          
    Cuisine             
    Salle de bains             
    W.C.             
    Balcon   7          

Appartement 1 pièce(s) 23.4 m2
Lans en vercors

€63 000 **
1 pièce(s) 23 m² Réf :  549
Polymmo
730 Ave Léopold Fabre
38250 Lans en Vercors
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Votre Conseiller :
TONIN Eva
TONIN Eva,
Agent commercial, Responsable commerciale
N° RSAC : 890363310
Ville RSAC : Grenoble
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : Polymmo | Raison sociale : Polymmo | Adresse siège social : 730 Ave Léopold Fabre - 38250 Lans en Vercors | Siret : 78974132900039 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66789741329 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012019000040936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 45493 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante