• A vendre

Description

Réf : 584
Exclusivité Polymmo

Située dans le secteur recherché du Mas à Lans-en-Vercors, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en bénéficiant de beaux volumes et de prestations confortables.

D'une surface habitable d'environ 104 m², la maison sur deux niveaux, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.
L'espace de vie comprend un séjour-cuisine lumineux, exposé SUD, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine est aménagée et équipée.

Côté nuit, les trois chambres offrent de beaux volumes, avec une petite mezzanine faisant office de bureau, et une chambre dispose d'un WC privatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 695 m², d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de nombreux espaces de stationnement : garage fermé, carport et stationnements extérieurs.

Construite en 1959 et en bon état général, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants, d'une isolation en laine de verre et est raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Environnement calme et agréable.

Prix de vente : 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien idéal pour une résidence principale, offrant confort, volumes et qualité de vie au coeur du Vercors.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38250
  • Ville
    LANS EN VERCORS
  • Secteur
    Le Mas

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.82 m2
  • Surface terrain
    695 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR
  • Surface de référence
    85

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   29,72          
    Salon   10,81          
    Chambre 1   16,10          
    Chambre 2   13,14          
    Chambre 3   13,40         Avec WC 
    Dégagement   11,73          
    W.C.   3,97          
    Salle d'eau   4,95          
    Garage            50,59 
    Terrasse            39,88 
    Buanderie   6,68          
    Véranda   5          
                Carport : 32,41 

Maison T4 avec terrasse SUD vue Montagnes
Lans en vercors

450 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   104 Réf :  584
Polymmo
730 Ave Léopold Fabre
38250 Lans en Vercors

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Polymmo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Polymmo contact@agencepolymmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
VENDUE VENDUE 2
VENDUE
Villard de lans
354 000 € | 336 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   65 Réf :  440
Mentions légales
Affichage des informations légales : Polymmo | Raison sociale : Polymmo | Adresse siège social : 730 Ave Léopold Fabre - 38250 Lans en Vercors | Siret : 78974132900039 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66789741329 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012019000040936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 45493 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante