• A vendre

Description

Réf : 418
Nichée dans un environnement paisible au coeur d'Autrans-Méaudre-en-Vercors, cette superbe maison en pierre, typique de l'architecture locale, a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, à seulement quelques minutes des commodités du village.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale qui accentue les volumes et le charme du lieu. La cuisine, ouverte sur le salon/séjour, invite à la convivialité. Deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, une mezzanine aménagée en salon surplombe la pièce de vie et crée un espace cosy et intimiste. Un couloir distribue 4 grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose un second espace mezzanine parfait pour un bureau ou un coin lecture, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement ou dressing.

La maison dispose également de combles aménageables, d'une source d'eau privée et d'un vaste terrain de 3 000 m² à usage de loisirs, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété rare allie confort, caractère et environnement privilégié.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7870€ et 10700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38880
  • Ville
    AUTRANS MEAUDRE EN VERCORS
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    2700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,90   SE       
 RDC   Cuisine   19,90          
 RDC   Salon   12,80   SE   Jardin    
 RDC   Arrière cuisine   12,50   SE   Dégagée    
 RDC   Chaufferie   9,80   NE   Dégagée    
 RDC   Cellier   3          
 RDC   Séjour   27   NO   Dégagée    
 1   Mezzanine   16,20          
 1   Couloir placard   5,70          
 1   Chambre 1   12,40   NE   Dégagée    
 1   Chambre 2   10,70   NE   Dégagée    
 1   Chambre 3   11,50   SE       
 1   Chambre 4   13,20   NE       
 1   W.C.   1,20          
 2   Mezzanine   8          
 2   Chambre 5   13,50   NE   Dégagée    
 2   Chambre 6   13,60   NE   Dégagée    
 2   W.C.   1,50          
 2   Salle d'eau   7,10          
 RDC   Salle d'eau   3,90          
 1   Salle d'eau   7,20          
 2   Rangement   5          
 3   Combles             
 2   Couloir   7,90          

Maison coup de coeur à Autrans-Méaudre-en-Vercors
Autrans meaudre en vercors

€599 000 **
7 pièce(s) 230 Réf :  418
Polymmo
730 Ave Léopold Fabre
38250 Lans en Vercors
Votre Conseiller :
MAMI Julia
MAMI Julia,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Polymmo | Raison sociale : Polymmo | Adresse siège social : 730 Ave Léopold Fabre - 38250 Lans en Vercors | Siret : 78974132900039 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66789741329 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012019000040936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 45493 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante