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Description

Réf : 550
À deux pas du centre de Villard-de-Lans, ce superbe local professionnel, loué meublé, bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité.

Il se compose d'une salle d'attente avec rangements, d'une vaste pièce de consultation comprenant un espace dédié à la radiologie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux terrasses prolongent l'espace et un accès PMR permet d'accueillir tous les publics. Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité de louer en supplément une place de parking dans un garage sécurisé.


Informations complémentaires :
Référence du bien : 550
DPE : consommation énergie primaire 375 kWh/m²/an énergie finale 163 kWh/m²/an émissions de gaz à effet de serre 12 kgCO/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 050 € et 1 460 €
Dépôt de garantie : 1 760 €
Honoraires d'agence : 484 €
** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois | Honoraires charge locataire: €484 TTC | Dépôt de garantie: €1 760 | 38250 VILLARD DE LANS
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38250
  • Ville
    VILLARD DE LANS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Loyer de base
    830 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    484 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    160 EUR

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Local professionnel meublé avec jardin et cave- Villard-de-Lans - 45 m2
Villard de lans

Loyer €990/mois charges comprises **
45 m² Réf :  550
Polymmo
730 Ave Léopold Fabre
38250 Lans en Vercors
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 160€.
Affichage des informations légales : Polymmo | Raison sociale : Polymmo | Adresse siège social : 730 Ave Léopold Fabre - 38250 Lans en Vercors | Siret : 78974132900039 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66789741329 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012019000040936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 45493 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante